外観写真（撮影2026年1月）
間取り図
リビング（撮影2026年1月）
キッチン（撮影2026年1月）
キッチン（撮影2026年1月）
リビング（撮影2026年1月）
浴室（撮影2026年1月）
浴室（撮影2026年1月）
洗面台（撮影2026年1月）
洗面台（撮影2026年1月）
洗面所（撮影2026年1月）
洋室（撮影2026年1月）
洋室（撮影2026年1月）
バルコニー（撮影2026年1月）
バルコニー眺望写真（撮影2026年1月）
トイレ（撮影2026年1月）
玄関収納（撮影2026年1月）
玄関収納（撮影2026年1月）
玄関アプローチ（撮影2026年1月）
玄関入口（撮影2026年1月）
エントランス（撮影2026年1月）
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中古マンション
エンゼルハイム鹿浜第8
東京都足立区鹿浜六丁目
2,899万円
支払い目安：
9.9
万円/月日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分
53.76㎡ / 2LDK
1996年築 / 7階 / RC造
0037-634-54850
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90720-3742
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所
ポイント
【ポラスの仲介】 ■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分。 ■最上階7階部分、南と東の角部屋につき陽当り、眺望良好です！ ■2026年1月リフォーム完了予定！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 13.8帖
洋室 5.4帖
洋室 4.7帖 |
| 専有面積 | 53.76㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 7.95㎡ |
| 備考 | 間取り図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 鹿浜未来小学校(700m)、鹿浜菜の花中学校(500m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(170m) |
| その他施設 | 病院(500m)、公園(110m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エンゼルハイム鹿浜第8 |
| 価格 | 2,899万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 11,010円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 53.76㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 7.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜六丁目 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社イーグランド |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：日榮建設工業 【ポラスの仲介】 ■日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩13分。 ■最上階7階部分、南と東の角部屋につき陽当り、眺望良好です！ ■2026年1月リフォーム完了予定！ ■閑静な住宅街、周辺に商業施設が多数あり住環境良好。 ■小中学校10分圏内のため小さいお子様にも安心！ リフォーム内容（2026年1月完了予定） キッチン交換、浴室水栓交換、洗面台交換、トイレ交換、 フローリング全室貼替、フロアタイル貼替、クロス全室貼替 健具交換、スイッチコンセント交換、分離盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング 物件のご見学、ご詳細は担当砂田（すなだ）までお気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 37091300001146 |
| 自社管理番号 | TTK002189 |
| 情報登録日 | 2025年12月15日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 竹ノ塚営業所 |
| 所在地 | 東京都足立区竹の塚６丁目11-1 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-988-740 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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